Ecobonus 2020 au Journal Officiel

Ecobonus 2020 au Journal Officiel: qui sont les bénéficiaires? Quels travaux sont autorisés avec un taux de 110%? Et le remplacement des luminaires? Voici le guide de Windowo.

Après la signature du président Mattarella, la loi de relance contenant le 110% Super Ecobonus arrive au Journal officiel et entre immédiatement en vigueur. Voyons ce qu'il dit en voyant qui sont les bénéficiaires qui l'utilisent et quels emplois sont autorisés , avec une attention particulière (comme toujours) au monde des luminaires.



Il n'y aurait pas de contrôle parlementaire, mais il est déjà opérationnel. Approuvé après une longue phase de gestation et de négociations au sein de la majorité, le décret de relance 2020 avec le Super Ecobonus 110% à l'intérieur prévoit un paquet de mesures d'environ 55 milliards de dettes. Il s'agit d'un seul grand texte (266 articles) qui refinance de nombreuses mesures déjà en place et introduit de nouvelles interventions pour les familles, les travailleurs et les entreprises pour sortir de la crise économique née de l' urgence Covid-19 .

• Article 119 "Incitations à l'efficacité énergétique, bonus tremblement de terre, photovoltaïque et bornes de recharge pour véhicules électriques";
• L' art. 121 : «Transformation des déductions fiscales en escompte sur le montant dû et en crédit d'impôt transférable».

Nous avons déjà parlé il y a quelques jours de l' Ecobonus 2020 dans cet autre article à nous: Ecobonus 110% sur les luminaires: sont-ils inclus? Aujourd'hui, nous allons approfondir le texte paru au Journal officiel en voyant ensemble quels sont les bénéficiaires et les œuvres admises qui peuvent l'utiliser à un taux de 110% .

Les bénéficiaires du Super Ecobonus 110% au Journal Officiel

Disons tout de suite que les bénéficiaires qui peuvent profiter du taux de 110% sont:

• les personnes physiques;
• les instituts autonomes de logement social (IACP) et autres;
• coopératives d'habitation à indivision, pour les interventions effectuées sur les propriétés qui leur appartiennent et cédées à leurs propres membres.

Résidences secondaires exclues de l'Ecobonus 2020 s'il s'agit de maisons unifamiliales

Il faut souligner le fait que les dispositions " ne s'appliquent pas aux interventions effectuées par des particuliers, en dehors des activités commerciales, artistiques et professionnelles, sur des immeubles unifamiliaux autres que celui utilisé comme résidence principale ". Les résidences secondaires restent donc exclues.

En essayant de clarifier, aujourd'hui la situation est configurée comme suit:

• les premiers logements et les résidences secondaires en copropriété ont droit à un super bonus de 110% pour les interventions antisismiques et de requalification énergétique;
• les premières maisons unifamiliales ont droit à un super bonus de 110% pour les interventions antisismiques et la requalification énergétique;
• les résidences unifamiliales secondaires n'ont droit à aucun super bonus.

Luminaires Ecobonus 2020: le seul remplacement des fenêtres n'a pas 110%

Comme nous l'avons émis l'hypothèse dans nos articles précédents, malheureusement le monde des luminaires en ressort "paralysé" car les interventions de remplacement de fenêtres et d'installation de brise-soleil ne font que réduire la déduction de 50% . Ces dépenses engagées peuvent être déduites sur 10 ans.

Œuvres admises au taux de 110% de l'Ecobonus 2020

La subvention au taux de 110%, comme le dit le texte lui-même, couvre «les dépenses documentées qui restent à la charge du contribuable, engagées du 1er juillet 2020 au 31 décembre 2021, à répartir entre les ayants droit en cinq tranches annuelles de Le même montant ".

Les œuvres admises peuvent être de trois types. Allons les voir ensemble un par un:

1. Interventions d'isolation thermique des surfaces opaques verticales et horizontales affectant l'enveloppe du bâtiment (avec une incidence supérieure à 25% de la surface de dispersion brute du bâtiment lui-même). Dépense maximum: 60 mille euros "multiplié par le nombre d'unités immobilières qui composent l'immeuble". Cependant, les matériaux isolants utilisés doivent répondre aux critères environnementaux minimaux;
2. Interventions sur les parties communes des bâtiments pour remplacer les systèmes de climatisation actuels par des systèmes centralisés de chauffage, de refroidissement ou de fourniture d'eau chaude sanitaire. Charge maximale: 30 mille euros "multiplié par le nombre d'unités immobilières";
3. Interventions sur les bâtiments unifamiliaux pour remplacer les systèmes de climatisation actuels par des systèmes de chauffage, de refroidissement ou de fourniture d'eau chaude sanitaire. Dépense maximum: 30 mille euros.

De plus, tous les travaux admis dans les éco-bonus précédents (c.-à-d. Fenêtres, écrans solaires, etc.) sont désormais déduits à 110% s'ils sont insérés dans l'intervention primaire ou globale (isolation extérieure ou chaudière).

Ecobonus 2020: l'exigence est un saut de deux classes d'énergie

ATTENTION: la condition indispensable est que le bâtiment fasse un saut de deux classes énergétiques démontrées par le certificat de performance énergétique délivré par un technicien qualifié.

Dans un délai de 30 jours à compter de l'entrée en vigueur du décret, l'Agence des Revenus définit «les modalités de mise en œuvre des dispositions ... y compris celles relatives à l'exercice des options, à effectuer par voie électronique».

Ecobonus 2020 et calendrier: de nouveaux professionnels vont-ils naître?

La grande mission du décret de relance 2020 , au moins dans les intentions des créateurs, est de donner une très forte accélération à l'activité du bâtiment, en l'orientant vers la transition dite énergétique. Comme, comment? En créant des emplois, en construisant des bâtiments plus économes en énergie, plus rentables, moins polluants et plus confortables. L'augmentation de la valeur des biens immobiliers n'est pas moins importante. Parmi les bénéficiaires de l'opération se distinguent surtout les copropriétés. Parmi les sujets, il y a des individus, c'est-à-dire des familles.

Cependant, il est clair que l'augmentation des taux du décret de relance de 2020 était assez injuste. Nous savons tous que les fenêtres génèrent une part importante des pertes d'énergie résidentielles et qu'une opération de remplacement de fenêtre unique reste donc une solution viable pour de nombreux déchets d'énergie.

Cependant, chez Windowo, nous aimons voir le verre à moitié plein. À notre avis, dans l'Ecobonus 110%, il y a une grande opportunité pour les employés du secteur des luminaires. En effet, il sera possible de proposer à votre client non pas une seule intervention de réaménagement, mais tout un système de réaménagement . Peut-être que dans un proche avenir naîtront de nouveaux professionnels qui se désengageront de la gestion normale de leur entreprise, mais il est encore trop tôt pour le dire.

Nous espérons que notre guide sur l'Ecobonus 2020 vous aura été utile. Si vous souhaitez lire de nombreux autres articles intéressants sur le monde des luminaires, nous vous attendons sur le blog Windowo . Pour toute clarification nous restons à votre entière disposition.